ਖਬਰਿਸਤਾਨ ਨੈੱਟਵਰਕ– ਜਲੰਧਰ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣੀ ਹੁਣ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਜਲੰਧਰ ਵਿੱਚ ਅੱਜ 21 ਮਈ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰੀ, ਪੇਂਡੂ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ 10 ਤੋਂ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵਾਧਾ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਸਾਰੀਆਂ ਤਹਿਸੀਲਾਂ ਅਤੇ ਸਬ-ਤਹਿਸੀਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਜਿਸ ‘ਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਸਰਕਲ ਰੇਟ, ਗਾਈਡਲਾਈਨ ਵੈਲਿਊ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਰ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਅਸਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ‘ਤੇ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਦਰ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰੇਟ
ਮਾਡਲ ਟਾਊਨ – 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਆਦਰਸ਼ ਨਗਰ – 10.20 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਨਿਊ ਜਵਾਹਰ ਨਗਰ – 10.20 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਸ਼ਕਤੀ ਨਗਰ – 7.60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਅਰਬਨ ਅਸਟੇਟ ਫੇਜ਼ 1-2 – 6.50 ਲੱਖ ਮਰਲੇ ਰੁਪਏ
ਸੂਰਿਆ ਐਨਕਲੇਵ – 5.50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਗੁਰੂ ਗੋਬਿੰਦ ਸਿੰਘ ਐਵੇਨਿਊ – 5.50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲਈ ਰੇਟ
ਮਾਡਲ ਟਾਊਨ – 20 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਆਦਰਸ਼ ਨਗਰ – 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਨਿਊ ਜਵਾਹਰ ਨਗਰ – 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਸ਼ਕਤੀ ਨਗਰ – 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਅਰਬਨ ਅਸਟੇਟ ਫੇਜ਼ 1-2 – 14 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਸੂਰਿਆ ਐਨਕਲੇਵ – 9 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਗੁਰੂ ਗੋਬਿੰਦ ਸਿੰਘ ਐਵੇਨਿਊ – 9 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਰਲਾ
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ
ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਮਾਲ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰੇਟ ਸੂਚੀ ਐਸਡੀਐਮ ਅਤੇ ਵਧੀਕ ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਭੇਜ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਨੂੰ NDRS ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਵਿੱਚ ਅਪਲੋਡ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
